大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩６分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩８分の好立地です。今里筋に面したマンションです。 ※玄関ドア改修工事予定。
８階部分の南東角部屋２面（南・東）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。室内全部屋明るいです。 ※玄関ドア改修工事予定。
専用ポーチ付きです。
エントランスの前は広々とした歩道で安心です。
エントランス
エントランス
エントランスの前は広々とした歩道で安心です。
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エントランスホール
エントランスホール
エレベーター
駐車場・バイク置場・駐輪場出入口
駐車場：現況空き無し（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
駐輪場空有：月額５００円。
駐車場・駐輪場・ゴミ置き場
ゴミ置き場
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩６分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩８分の好立地です。今里筋に面したマンションです。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩６分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩８分の好立地です。今里筋に面したマンションです。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩６分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩８分の好立地です。今里筋に面したマンションです。
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
ライフ今里店まで約５０５ｍ（徒歩７分）です。
サンディ今里店まで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
ローソン大今里南1丁目店まで約６５ｍ（徒歩１分）です。
ドラッグアカカベ中川店まで約４９０ｍ（徒歩７分）です。
ビス千代・コリアタウンまで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
生野中川一郵便局まで約２７０m（徒歩４分）です。
大阪厚生信用金庫生野支店まで約３２０m（徒歩４分）です。
大阪市立大成保育所まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
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中古マンション
シャルマンコーポ今里 南東角部屋
大阪府大阪市生野区新今里一丁目
1,420万円
支払い目安：
5.3
万円/月Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
51.04㎡ / 2LDK
1977年築 / 8階 / SRC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10177-3740
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆８階部分の南東角部屋２面（南・東）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆室内全部屋明るいです。◆大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）の好立地。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン
和室 6畳
洋室
２面（南・東）バルコニー。 |
| 専有面積 | 51.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.47㎡ |
| 備考 | ８階部分の南東角部屋２面（南・東）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。室内全部屋明るいです。 ※玄関ドア改修工事予定。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東中川小学校(1,160m)、大阪市立東生野中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(65m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 病院(710m)、銀行(320m)、大成保育所(380m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ今里 南東角部屋 |
| 価格 | 1,420万円 |
| 管理費等 | 6,431円 |
| 修繕積立金 | 8,065円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳 洋室 ２面（南・東）バルコニー。） |
| 専有面積 | 51.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.47㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里一丁目7-1 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 1317.6㎡ |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東レ・エンジニアリング ◆近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。 ◆専用ポーチ付きです。 ◆２０２３年に給湯器新調しました。 ◆駐車場：現況空無（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です） ◆今人気のコリアタウンまで約７１０ｍです。 ◆スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ、ライフ今里店まで約５０５ｍ、サンディ今里店まで約７１０ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約６５ｍで、買物に大変便利です。 ◆東生野中学校まで約１，１２０ｍ、東中川小学校まで約１，１６０ｍ、大成保育園まで約３８０ｍ、イカイノ保育園まで約４３０ｍ、聖美幼稚園まで約４６５ｍです。 ◆１，４２０万円全額ローンでも、月々：３９，０３４円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※玄関ドア改修工事予定。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007918 |
| 情報登録日 | 2026年03月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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